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老虎机游戏大厅:我们会优化你的公积金贷款缴存基数和征信报告
时间:2023/2/21 9:35:43 作者: 来源: 阅读:0 评论:0内容摘要:“0月供0首付”并不是说不花一分钱就能买套房,这种噱头的背后其实是“首付分期”。什么是“首付分期”,某房地产开发商给出了答案,“0首付”就是买家先支付部分首付,比例通常是首付金额的1/3,然后开发商为买家支付剩余首付,等待买家与银行签订贷款合同,买家需要在约定时间内将剩余首付返还给开发商。老虎机游戏大厅“还有一种情况是...“0月供0首付”并不是说不花一分钱就能买套房,这种噱头的背后其实是“首付分期”。什么是“首付分期”,某房地产开发商给出了答案,“0首付”就是买家先支付部分首付,比例通常是首付金额的1/3,然后开发商为买家支付剩余首付,等待买家与银行签订贷款合同,买家需要在约定时间内将剩余首付返还给开发商。老虎机游戏大厅
“还有一种情况是开发商向购房者收取部分首付款,然后在约定时间内支付剩余款项,这主要是提供给首付不够但有资金实力的购房者。”物业开发商说。
如果说“0月供、0首付”是开发商玩的营销手段,但另一种“0首付”才是真正违反监管规定。市场上有一种三方贷款中介,游走于灰色地带,号称可以为用户提供各种贷款服务。当记者询问是否可以操作“0首付”时,多家贷款中介表示“可以操作”。
“通过我们的渠道借一笔钱就行了。”贷款中介王敏(化名)说,“你需要提供征信报告,公积金缴存基数,单位名称。”“但是,通常情况下,首付金额往往较高,普通信贷资金无法覆盖,如何提高借款金额来支付首付?王敏也给出了答案,“申报材料时,我们会优化你的公积金贷款缴存基数和征信报告,你可以操作多笔银行贷款,基本可以覆盖首付。"
贷款中介机构所说的“零首付”模式是收取高额服务费,还是吸引用户借款的“噱头”,无法考证,但如果成功,此类业务的本质就是推动信贷资金非法流入房地产市场。对于“0首付”购房,一些地方房地产中介协会也发布了风险提示,称“0首付”大大增加了消费贷款利息和房贷月供的负担,涉及的部分违规操作无法在合同中明确约定,存在被银行拒绝和违约的风险。
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