老虎机游戏大厅:我们会优化你的公积金贷款缴存基数和征信报告

时间：2023/2/21 9:35:43 作者：来源：阅读：0 评论：0

内容摘要：“0月供0首付”并不是说不花一分钱就能买套房，这种噱头的背后其实是“首付分期”。什么是“首付分期”，某房地产开发商给出了答案，“0首付”就是买家先支付部分首付，比例通常是首付金额的1/3，然后开发商为买家支付剩余首付，等待买家与银行签订贷款合同，买家需要在约定时间内将剩余首付返还给开发商。老虎机游戏大厅“还有一种情况是...

“0月供0首付”并不是说不花一分钱就能买套房，这种噱头的背后其实是“首付分期”。什么是“首付分期”，某房地产开发商给出了答案，“0首付”就是买家先支付部分首付，比例通常是首付金额的1/3，然后开发商为买家支付剩余首付，等待买家与银行签订贷款合同，买家需要在约定时间内将剩余首付返还给开发商。老虎机游戏大厅

“还有一种情况是开发商向购房者收取部分首付款，然后在约定时间内支付剩余款项，这主要是提供给首付不够但有资金实力的购房者。”物业开发商说。

如果说“0月供、0首付”是开发商玩的营销手段，但另一种“0首付”才是真正违反监管规定。市场上有一种三方贷款中介，游走于灰色地带，号称可以为用户提供各种贷款服务。当记者询问是否可以操作“0首付”时，多家贷款中介表示“可以操作”。

“通过我们的渠道借一笔钱就行了。”贷款中介王敏(化名)说，“你需要提供征信报告，公积金缴存基数，单位名称。”“但是，通常情况下，首付金额往往较高，普通信贷资金无法覆盖，如何提高借款金额来支付首付？王敏也给出了答案，“申报材料时，我们会优化你的公积金贷款缴存基数和征信报告，你可以操作多笔银行贷款，基本可以覆盖首付。"

贷款中介机构所说的“零首付”模式是收取高额服务费，还是吸引用户借款的“噱头”，无法考证，但如果成功，此类业务的本质就是推动信贷资金非法流入房地产市场。对于“0首付”购房，一些地方房地产中介协会也发布了风险提示，称“0首付”大大增加了消费贷款利息和房贷月供的负担，涉及的部分违规操作无法在合同中明确约定，存在被银行拒绝和违约的风险。

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